温州亿元推主城区商住地限房价竞地价方.源泉

温州25亿元推主城区商住地 “限房价、竞地价”方式出让

8月30日，温州主城区挂牌1宗商住地，出让面积约8.27万平米，预计于9月29日出让。

观点地产新媒体了解，该地块是温州市仰双片区中央涂单元C-33、C-34地块，规划面积逾8.73万平米，出让面积约8.27万平米，容积率3.26，建筑面积达26.94万平米。其中各兼容功能建筑比例不大于10%，总起价25.08亿元，楼面起价9310元/平米。

线上线下的界线已越来越模糊该地块将采用“限房价、竞地价”的方式公然出让。

根据出让要求，该地块要求配建9班制幼儿园和菜市场1处（商业类）。地块的商品房和鹿城区政府筹集的专项用于安置的房屋部份均要求不少于地上住宅建筑面积50%对应的建筑单体应实行装配式建造，其中普通商品房部分实行全装修，安置性房屋部分不实行全装修。

另外，在地块建成经验收合格后，计入容积率的地上建筑面积14.5万平方米（不含公配设施）以及与建筑范围同比例的地下空间由鹿城区政府向地块竞得人筹集，专项用于鹿城区范围内棚户区（城中村）拆迁安置户的安置。地上部分以18000元/平米价格筹集，地下部份以3000元/平米价格筹集。

审校：劳蓉蓉

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