大悦城地产年减员超千余人人工成本.DG

吴锡铭发现了《村民委员会组织法》的许多不足和漏洞日前，大悦城地产发布2018年财务报告。报告期内，实现营业收入约为人民币81.28亿，同比下降 0. %。净利润 1.1 亿元，同比增长20.9%；归属公司拥有人应占溢利约为21.0 亿元，同比增长82.4%。

报告期内，待售物业销售收入同比下降50%，降至 5.68亿元。酒店经营业务收入7. 2亿元，同比下降2 %，配套服务等收入分类增速也同步下降。但整体毛利率仍高达55.4%，处于一个良好的水准。

增速严重放缓的情况下，大悦城地产融资成本却出现大幅激增，此外员工数量大幅减少近20%，但人工成本却并无显著变化。

截至2018年末，大悦城地产银行计息及其他借贷项目合计约275.9 亿元，同比增长27. %，其中人民币借款占比为60%。净负债权益比率较2017年同期增长28.2%个百分点，至27. %。

人工方面，2018年末员工总数为4509人，而2017年末为55 9人，减员近20%。但年报并未披露减员原因，是因缩减人工成本开支，或是因为年内出售北京长安街W酒店所致。

另外需要注意的是，在财务报表中，2018年雇员福利开支较2017年相比，并无显著变化。