融创中国中期归母净利亿毛利率约为美食

融创中国中期归母净利63.6亿 毛利率约为24.7%

8月31日，融创中国控股有限公司公告宣布，于2018上半年，公司实现营业收入465.8亿元，同比增长215.3%；毛利约为115.3亿元，同比增长约251%；毛利率约为24.7%，较去年同期增长约2.5个百分点。

同期，融创中国公司具有人应占溢利约为63.6亿元，较去年同期增长约287.7%；公司具有人应占核心溢利约为66.1亿元，较去年同期增长约292.3%。

观点地产新媒体从公告获悉，于2018上半年，融创中国实现合同销售金额约为1915.3亿元，较去年同期增长约76%。

公告显示，期内，融创中国大多数收入来自销售住宅及商业物业。只有小部分收入来自物业管理收入、文旅业务收入及其他收入。

其中，融创中国上半年实现合同销售面积约为1196.4万平方米，权益合同销售金额亦到达约1378亿元，较去年同期增长约83.7%。物业销售收入较去年同期增加300.6亿元增长了210.5%，物业交付总面积较去年同期增加265.5万平方米，增长了299.7%。

另截至本公告日期，融创中国上半年新增土地储备约2920万平方米，权益土地储备约1545万平方米，平均土地成本3620元/平方米。包括上述新获得项目及旧改等协议状态的土地，融创中国目前土地储备共计约2.31亿平方米，总货值约3.29万亿元，主要分布于1二线及环一线城市。

截至报告期末，融创中国的现金余额约为874.2亿元，有息负债余额较去年年底减少约95亿元，净有息负债率较去年年底下落约9.5个百分点。

公告还披露，上半年融创中国成立了独立的文旅集团，未来还将延续聚焦文旅资产的运营。而在今年下半年，融创中国将继续坚持保证周转、坚决去化的经营思路。预计下半年将有超过360个项目在售，总可售资源将超过4900亿元。

融创中国表示，下半年在拿地上还将继续上半年的谨慎策略，坚持高拿坐标准，审慎掌控土地获取节奏并严格控制规模。

审校：劳蓉蓉

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