温州挂牌两宗地滨江商务区地块上限价格.源泉

温州挂牌两宗*地 滨江商务区地块上限价格118.8亿元

5月25日，温州主城区新挂牌2宗*地，分别位于鹿城区滨江街道和半岛起步区内。两地块总出让面积26.6万平米，总建筑面积逾96.7万平米，起始总价合计84.87亿元。

两宗地块均设置较高限价出让，到达上限后转入竞报配建配套用房（保障性住房）面积。

据观点地产新媒体了解，温州市半岛起步区A-07b、A-07d-1地块出让面积约9.96万平米，其中子地块A-07b地块面积约4.32万平米，A-07d-1地块逾7.8万平米，综合容积率2.47，建筑面积约24.6万平米。该地块起价5.67亿元，起始楼面价2305元/平米，设上限价格8.49亿元，上限楼面价3452元/平米，预计6月27日出让。

该地块为带保底总平方案出让，竞得人竞得该地块后若有更优方案，可按经主管部门审查通过后的更优方案履行；若竞得人无更优方案，必须严格依照温州市计划局规划条件（温瓯集规划条件〔2018〕12号）及其补充说明和出让人提供的总平图及其经济技术指标的要求对本地块进行开发建设。

温州市滨江商务区、、等地块出让面积逾16.64万平米，综合容积率4.33，建筑面积逾72.11万平米，由16个子地块组成，位于温州市鹿城区滨江街道。该地块起价79.2亿元，起始楼面价10983元/平米，设上限价格118.8亿元，上限楼面价16475元/平米，预计6月29日出让。

16个子地块中，4块为宅地，3个为商业、零售、餐饮等用地，8个为绿化用地，1个城镇村道路用地。

油品根据出让要求，该地块竞得人须自持地块商业，建筑面积不低于12万平米，自持部分不得分割、不得整体销售（转让）；非自持商业功能建筑面积可分割销售（转让），330米超高层商务办公部份须按层销售（转让）等。

审校：劳蓉蓉

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