巨额信贷助力国企拿地凶猛.源泉

■本报 朱以师 北京报道

携资本与政府资源双重优势的国有企业此次来势汹汹。

40.6亿元，广渠路15号地花落方兴地产； 8.1亿元，保利地产拿下重庆鸿恩寺地块；19.6亿元，成都中泽置业将奥运村乡地块收入囊中……在这些频频出现的地王背后，一个颇值得玩味的现象已然显现：国企正成为此轮抢地热潮的主角。

在这些企业中，既有以地产为主业的国企持续发力，也有一些主营业务非地产的大型国企高调现身。

就在发稿前，北京一家大型房企的拿地负责人向透露，他们将全力冲击7月6日进行交易的北京大兴地王。该企业系北京市国资委直管的大型房地产企业。

显然，国企正逐步成为房地产市场的新主力。

“今年以来，国内信贷呈爆发式增长，而银行信贷更倾向于有国资背景的企业。”一位供职于某央企的经理人告诉，国企资金的充裕，这是其频频搅动土地市场的主要原因。

宾某梅等5人提起上诉。二审法院认为宋某永存在为柳某艺进行输液的非法行医行为。原审对此认定有误国企风光无限

“潘总，今天是不是很无奈？”广渠路15号地拍卖结束后，SOHO中国有限公司董事长潘石屹被“抓”了个正着。

潘石屹笑而不答，但是笑得很无奈。

在6月 0日的竞争中，SOHO中国的每一次举牌都会立刻遭到远洋、保利、方兴、首开等多家国资房企的“围剿”。当价格飙升至 5亿元之后，这样的情形更加明显。每一次举牌，SOHO中国的决策团队都会经过多次计算和长时间考虑，而保利、方兴则似乎不假思索地跟上，丝毫不给对手喘息的空间。当报价行至 9.4亿元，SOHO中国退出竞争。

兵败竞拍场的潘石屹之后在其博客中写到：“北京土地市场的泡沫的确已经出现了。”

而在广渠路15号地竞争中笑到最后的方兴地产，是国资委直属的国有重要骨干企业中化集团的子公司，成立于2004年6月，注册资本近7亿港元，2007年8月在香港联交所挂牌上市，在全国范围内开发和持有众多商业地产项目，其中不乏上海金茂大厦、北京凯晨世贸中心等地标性商业项目。

无独有偶，在近期的夺地大战中，有国资背景的房企笑到最后的情形并不鲜见。

6月26日，经过46轮角逐最终以19.6亿元拿下北京朝阳区奥运村乡地块的成都中泽置业，则是中国电子产业开发公司下属子公司，后者为中国电子信息产业集团的全资子公司。中国电子信息产业集团也是国资委直管的国有独资特大型企业。值得一提的是，中国电子产业开发公司此前曾参与广渠门外10号地的拍卖，成为拍卖会上富力地产的最强劲对手。

此外，保利地产、华润置地、绿地集团等国资地产企业近期也频频在土地市场出手。

中信证券地产分析师陈聪表示，在高额利润预期的驱动下，“国字头”和“中字头”的企业纷纷高调进军土地市场，成为这一轮抢地潮中最风光的主角。