楼市热钱知多少亿美元.鼓励
在国家外管局披露的违规中,有两家银行为房地产企业办理资本金结汇,导致“热钱”流入楼市
国内房地产的超高成长性成为“热钱”进入的高地,国家局12月 0披露的显示,2月份到现在有7 .4亿“热钱”因银行违规办理外汇业务进入中国,值得注意的是,有两家银行为房地产企业办理资本金结汇,导致“热钱”流入楼市。
违规流入7 .4亿美元
为防范和打击“热钱”等违规跨境资金流入,从今年2月下旬开始外汇局对部分外汇资金流入较为集中的调查,目前已查实各类外汇违规案件197起,累计涉案金额7 .4亿美元。
在10月开始的新一轮打击违法违规外汇资金流入的专项检查中,共检查出了 家银行总行以及 家分支机构和9家分支机构违规办理外汇业务。这些银行违规业务主要包括短期外债超指标,违规办理资本金结汇、个人结售汇、经常项目及资本项目资金收付业务,违反外汇账户管理规定,办理代客业务时未认真履行真实性审核等。
被披露的违规银行既有国有四大商业银行也有股份制银行。涉及中国、中国、、中国、、上海浦东发展银行、厦门国际银行、日本山口银行等16家法人银行的79家银行分支机构。
大量资金或进入地产
值得注意的是,在国家外管局披露的违规银行中,有两家银行为房地产企业办理资本金结汇,导致“热钱”流入楼市。譬如佛山盐步支行为佛山某房地产有限公司办理资本金结汇1笔,金额26 2万美元;2010年5月、7月、8月,中信银行大连分行营业部以备用金名义为大连某房地产公司办理资本金结汇 笔,金额合计1 7.79万美元。
更没有投入资金创建自主品牌的冲动目前,进入升值和加息预期双通道,“热钱”流入呈上升态势,而房地产行业无疑成为境外资金投资套利的重点领域。国家外管局今年年中表示,“热钱”赌人民币资产升值,其净回报率达到15%,最直接的目标便是房地产和股市。“在外资看来中国的房地产价格还会上涨10年以上。”不久刚从美国完成路演回来的国际投资银行人士对《国际金融报》表示。
商务部此前披露的数据显示,房地产领域FDI快速增长,今年前10个月房地产领域FDI快速增长48.04%。去年,流入房地产的FDI降幅高出总体降幅7个百分点,然而今年截至10月,房地产领域FDI增幅高出总体增幅达到 2个百分点。
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