地产一线城市房价环比大幅上涨计划

地产：一线城市房价环比大幅上涨 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周市场表现上周房地产指数（中信）下跌12. %，同期沪深 00下跌1 .08%，房地产指数跑赢沪深 00指数0.78个百分点。

成交量同比大幅上涨新建住宅方面，上周（2015.06.15~2015.06.21）重点关注的 0个城市商品房成交面积为450万平米，环比下跌5.94%，同比上涨 9.22%。

每年需要钻100万个孔 其中一线城市成交105. 万平米，环比下跌0.74%，同比上涨66.9 %；二线城市成交240.08万平米，环比下跌6. 4%，同比上涨 5.67%；三线城市成交104.59万平米，环比下跌9.84%，同比上涨25.75%。

二手房方面，重点关注的6个城市周成交量环比下跌 .24%，同比上涨1 4.4%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌1. 4%，同比上涨187.12%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌4.95%，同比上涨100.17%。

行业与公司信息国家统计局公布的5月份70个大中城市房价数据表明，房价整体呈企稳上涨态势，一线城市房价环比上涨明显。

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投资建议在成交持续回暖的支持下，一线城市房价上涨明显，长期新房供应量偏少的深圳房价领涨，伴随着房地产市场量价的同步提升，行业基本面继续改善。随着成交量上涨的延续，未来新开工及投资也有望逐步改善。

短期受大盘大幅回调影响，房地产板块跌幅较大，建议关注业绩稳定增长、估值较低的一二线地产公司。