财政部公布全国土地出让收支基本情况生存

日前从财政部获悉，2009年，受国内房地产市场逐步回暖影响，全年土地出让收入增速呈现明显的前低后高走势。全国土地出让收入为142 9.7亿元，比上年增长4 .2％。

财政部公布的显示，2009年我国土地出让收入上半年同比下降19.7％，下半年同比增长110.9％。分地区看，全国土地出让收入约三分之二来自沿海省份。

财政部表示，总体上看，2009年土地出让收入基本上做到应收尽收。据国土资源部统计，2009年全国土地出让签订合同总价款为15910.2亿元，而当年全国实际缴入国库的土地出让收入为142 9.7亿元，占合同总价款的89.5％。土地出让收入国库数额与合同总价款数额存在约1700亿元的差异，主要是分期缴纳所致。如果考虑分期缴纳等因素，2009年全国土地出让收入征收基本到位。

2009年，从土地出让收入中计提的国有土地收益收入440.6 亿元，比上年增长42.6％；计提的农业土地开发资金收入14 亿元，比上年增长1 .4％；市县人民政府缴纳的新增建设用地土地有偿使用费92 .11亿元，比上年增长44.5％；国有土地使用权出让金收入127 2.96亿元，比上年增长4 .5％。

此外，2009年全国土地出让支出总额为12 27.1亿元，比上年增长28.9％。全国土地出让支出结构进一步优化。支出中，用于征地和拆迁补偿支出占40.4％，用于土地开发支出占10.7％，用于城市建设支出占27.1％，用于地震灾后恢复重建、破产或改制国有企业土地收入用于职工安置等支出占9.7％。

土地出让收入是市县人民政府依据土地法、城市房地产法等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入，主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入，也包括向改变土地使用条件的土地使用者依法收取的收入、划拨土地时依法收取的拆迁安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。