京冀交界地房地产开发将严控.DG

京冀交界地房地产开发将严控

本报讯（ 朱开云）近日，国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局七部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》。《意见》要求，京冀交界地区有关县（市、区）的总体规划及专项规划由省级统筹编制，并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。

《意见》明确了跨区域管控的重点地区和总体要求，强调坚持“一盘棋”谋划，突出绿色、宜居、人文、智慧发展，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。

《意见》强调，创新规划管理体制，交界地区有关县(市、区)的总体规划及专项规划由省级统筹编制，并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严格控制城镇开发强度，开展交界地区整体城市设计，有序推进新型城镇化。

《意见》还提出，建设环首都生态保护绿带，严格划定永久基本农田，拓展城乡绿色生态空间，完善跨区域生态环保联防联治机制。同时严格管控措施，重点推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。统筹公共服务体系建设，强调加强公共服务设施建设，提高基本公共服务保障水平。

京冀交界地带将严控地产开发。那么，目前这些区域的市场状况如何？北京青年报获悉，仅仅一年前，河北三河县燕郊镇的每平米房价还在1万元左右。如今

既有针对Uber司机的，大批楼盘的报价已经高达每平米2万多元，有的甚至逼近每平方米3万元。在通州被定为北京城市副中心之后，与之相连的河北“北三县”（三河县、大厂县、香河县）房价也水涨船高。

今年六月份，北京市和河北省相关领导会同国家有关部委召开会议，共同深入研究做好北京城市副中心周边区域的规划统筹管控工作。该会议指出，要集中力量，将通州和“北三县”地区协同作为京津冀区域协同发展的典范。

当时，面对房地产过热局面，会议强调，要落实好各项土地和房产的管控措施，特别要坚决摒弃房地产开发为主的发展方式，坚决抑制投机性住房开发，同时在严控土地供应时序、控制开发强度、查处违法建设、农用地违法占用、规范农村集体土地交易和流转等方面按照国家有关规定和地方规定从严管理。

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