温江土拍吸金亿地价首破万中南落两子.鼓励

温江土拍吸金34亿:地价首破万!中南落两子

9月19日，成都温江三宗土地登上拍卖席，共计208亩，三块土地均设最高限价。最终三宗地共吸金33.96亿元。其中一号公平街道太极社区纯宅地，被四川金禾盛投资有限公司拿下，成交楼面价10100元/㎡，总价14.48亿，溢价率91%。这也是温江第一宗地价破万的地块；柳城街道新华社区二号宗地由中南竞得，成交楼面价9800元/㎡，总价13.26亿，溢价率85%；另一宗同样被中南收入囊中，成交楼面价9100元/㎡ ，总价6.22亿，溢价率72%。

温江区公平街道太极社区

地块编号： WJ（251）；用地性质： 地块1二类居住用地;地块2公园绿地；地块3二类服务设施用地；总用地面积： 57361.75㎡；规划建筑面积： 143404.40㎡；容积率： ＞1.0且≤2.5；建筑密度： ≤25%，高层≤18%；出让年限： 70年；起始价： 76004.32万元；推出楼面价： 5300.00元/㎡

最终四川金禾盛投资有限公司拿下一号宗地，成交楼面价10100元/㎡ ，总价14.48亿，溢价率91%。温江第一块地价破万的地块诞生。

备注： 二类居住用地建筑密度不大于25％，高层主体建筑密度不大于18％；二类服务设施用地建筑密度结合方案合理性确定。

地块北侧靠近花都大道，南侧为千禧河畔国际社区，西侧为在建项目香悦云庭

25岁。周边新盘有蓝润光华春天以及佳年华新生活。

温江区柳城街道新华社区

地块编号： WJ（251/211）；用地性质： 地块1二类住宅用地；地块2二类服务设施用地；规划建筑面积： 135319㎡；容积率： ≥1.5且≤2.5；建筑密度： ≤28%，高层≤23%；出让年限： 住宅用地70年、商业用地40年；起始价： 71719.07万元；推出楼面价： 5300元/㎡

最终，中南将该地块收入囊中，成交楼面价9800元/㎡，总价13.26亿，溢价率85%。

备注： 二类住宅用地建筑密度不大于28％，且高层主体建筑密度不大于23%；二类服务设施用地建筑密度结合方案合理性确定。

温江区柳城街道新华社区

地块编号： WJ(251/211)；用地性质： 地块1二类住宅用地；地块2公园绿地；总用地面积： 27354.56㎡；规划建筑面积： 68386.40㎡；容积率： ≥1.5且≤2.5；建筑密度： ≤28%，高层≤23%；出让年限： 住宅用地70年、商业用地40年；起始价： 36244.79万元；推出楼面价： 5300.00元/㎡

备注： 不大于28％，且高层主体建筑密度不大于23%。

最后一宗三号宗地依旧被中南竞得，成交楼面价 9100元/㎡ ，总价6.22亿，溢价率72%。

二号、三号宗地为连襟地块，两块宗地距离地铁4号线涌泉站D出口约800米，距离在建的地铁17号线凤溪大道南站约500米。 周边项目有恒大未来城。