月京豪宅成交成交量持续回升价.鼓励

王玉已经怀孕8个月左右地产中国讯 在经历了7月的成交低谷后，8月，北京豪宅市场成交量开始反弹，当月成交量达到 05套，环比上涨54.8%，成交面积为4257 平米，环比上涨 %，成交金额为22.24亿元，环比下跌11%。与成交量上涨不同，当月豪宅价格并未延续上月的坚挺，在上月冲高之后开始回落，当月豪宅市场的成交均价为52246.02元/平米，环比下跌1 .56%，创近5个月新低。

从均价5万元/平米以上住宅的成交状况来看，当月成交量为1 2套，环比上月增加了16套，成交金额为1 . 亿元，环比减少5.2亿元，占到当月高端市场成交的份额分别为4 . %%和59.9%。顶级豪宅市场方面，与上月相比显得较为冷清，最高成交均价为广渠府的91049元/平米，10万以上顶豪出现零成交。

从成交套数排名来看，TOP10总成交套数达到276套，占据总成交套数的90.5%，较7月份的122套上涨126.2%。其中，7月入市的华润橡树湾表现非常抢眼，以99套的成交量位列TOP10首位，较上月位列第一位的中海枫丹公馆多出69套；中国铁建国际城位列第二位，当月成交8 套；老牌别墅项目润泽庄园则以4 套的成交量位列第三位。而在前两月成交颇猛的中海枫丹公馆，当月则只有4套的成交量。

从成交金额的排名来看，TOP10项目的成交总额为18.4亿元，占据当月成交金额总量的82.7%，较7月份的15.2亿元上涨21% 。当月成交总额过亿的项目有 个，较上月减少2个。凭借成交套数上的优势，华润橡树湾以8.74亿元的成交金额位列第一，中国铁建国际城则以2.75亿元位列第二。 而与上月相比，润泽庄园的成交金额则减少4464万元至2.15亿元，位列TOP10第三位。

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