北京土地市场重开闸房企拿地不差钱.鼓励

月底楼市调控新政出台后，被是为全国风向标的北京土地市场却迟迟没有动静，直到昨日， 空窗 了近一个月市场再度活跃了起来，两宗经营性土地项目以总价100余亿元成交，在被设置了56.4亿元的价格上限基础上，仍然拍出了近5万元/平方米的高楼面价。业内表示，可见，在一系列楼市刺激政策后，房企在京购地的需求一直被明显的压制着，现在集中释放时势必将进入 不差钱 的抢地模式。

还能通过有效维护北京商报统计发现，昨日惟一现场竞拍的中关村永丰产业基地地块吸引了包括首钢、天恒、、+首开联合体、首创、中化方兴+华侨城联合体等在内的约10家实力房企和联合体前来竞争。

根据市国土局的公开资料显示，该地块位于北京市海淀北部地区西北旺镇，其四至范围为东至永丰东四街绿化带；南至永丰北一街；西至永丰东一街绿化带；北至永丰北四街绿化带。该宗地建筑控制规模20.87万平方米，地块挂牌起始价为 7.87亿元，并需要配建建筑面积不少于7500平方米的 公共租赁住房 。最终，该宗地块由首创旗下北京郎园置业有限公司以56.4亿元的价格配建6.05万平方米自住型商品房的代价摘得。首创相关负责人在现场接受采访时表示，这个价格并没有超出预期。

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