北京首个自住房今日摇号已推余宗自住房.鼓励

船长西蒙斯中校在中方人员的陪同下参观了东方明珠北京首个自住房项目金隅汇星苑今天下午举行公开摇号，根据摇号规定，由于优先家庭远超房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，中签比例为1：68。

摇号中签率为1：68根据统计，共有165514户申购家庭具备购买金隅汇星苑项目资格，其中优先家庭1276 8户，非优先家庭 7876户。因优先家庭户数远超过房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共 764号。其中前1882号为正选组，第188 号至第 764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。从整体中签率看，基本上是1:68，能够买上这一项目属于绝对的幸运儿。

本次摇不上的购房者也不用灰心，未来还有其他项目可以选择。截止到目前，北京累计出让含有自住房地块项目40多宗，涵盖北京(朝阳、海淀、通州、昌平、顺义、丰台、 房山、大兴、门头沟、密云、平谷)11个区域。这些地块总计可以提供约5万套自住房，预计这些项目大部分都可以在2014年入市。

申购家庭代表现场监督摇号由于是第一个自住商品房摇号，开发商和监管机构尤其重视，现场有多重措施保证摇号公平、公正和公开。在监督环节，除了市朝阳区房管局、人大代表、社会监督员、媒体，开发商还抽出了申购家庭代表进行现场监督。

据了解，在摇号开始前，开发商将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。摇号完成后，开发商会发布选房公告，组织中签家庭选房。选房完成后，确认购买的家庭还将再进行资格审核，审核通过后，购房人便可和开发商签订合同、办理贷款，整套流程大约在1个月。

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