高考加油地产新高收官荐6股魏家

地产：新高收官 荐6股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：新房市场：本周新房成交环比下降1 .5%。其中，一线环比下降22.8 %，二线环比下降12.77%，三线环比下降6.02%。分区域看，环渤海环比下降29.98%，长三角环比上升7.16%，珠三角环比下降14.79%。库存方面，本周房企推盘力度减弱，在成交下行情形下，全国16城库存相比上周下降。二手房市场：我们统计的7城二手住宅成交指数环比下降15.52%，总体成交环比下降25.4 %。

政策面：住建部：明年楼市重点去库存，促房企兼并重组；住房城乡建设工作会议召开，提出2016年将推600万套棚户区改造房，同时将进一步推动住房公积金改革，推动将农民工和个体工商户纳入住房公积金体系；中国将试点农村承包土地经营权、农民住房财产等权抵押贷款。

土地市场：北京全年卖地收入创历史新高达20 2.1亿元。

公司动态信息上市公司：项目拓展方面：融创26亿竞得奥体宅地，楼面价15987元/平米；华夏幸福：拟收购涿州致远房地产开发有限公司100%股权，与印尼AS公司签署备忘录，合作开发地块，建设产业新城，拟与韩国文化产业振兴院签署战略合作协议书，与千方科技签订战略合作框架协议，无锡市财政局批复同意无锡金比上年多出口611万吨融投资出资1.2亿元参股设立华夏幸福红土一带一路创业投资基金；大名城：拟受让福建金鼎房地产开陈某僧等负责赔偿摩托。同时发有限公司持有的公司控股子公司福州顺泰地产有限公司45%的股权；恒大地产：掷204亿收购周大福、新世界发展多项目；；荣盛发展：以4.2亿元竞得徐州市2015- 0号地块，合计建面64.5万平，转让荣盛康旅（黄山）投资有限公司15%股权；广宇发展：竞得重庆市两宗土地使用权；新华联：竞得长沙市三宗经营性土地使用权。对外投资与合作方面，迪马股份：

与北京理工大学签订战略合作协议书，于12月 0日起停牌（无人车）；阳光城：使用募集资金45亿元向募投项目实施子公司进行增资；万方发展：拟以5 00万元转让持有海南龙剑51%的股权予浙商佳购；张江高科：拟投资上海微电子装备有限公司，投资总额2.2亿元人民币，全资孙公司上海张江控股拟出资1000万美元增资七牛控股，约占增资后总股本 .48%。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，重点关注招商、保利、华发、中洲、阳光城、顺发恒业等。