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澳洲房屋建造业协会：06年澳洲新屋开工将放缓_我的钢铁

澳洲房屋建造业协会(Housing Industry Association，简称HIA)周一表示，06年澳洲新屋活动将继去年之后进一步放缓。该3.不准代买代卖车票。协会首席经济学家哈利.戴尔（Harle72,000y Dale）预计今年澳洲新屋开工将下跌4%，年率达15.05万户。截至05年6月30日的12个月澳大利亚新屋开工下跌9%。

澳洲联储连续升息，房价－尤以悉尼地区为主也呈螺旋型上升，这使得澳洲房产市场逐渐从04年的顶峰回落。不过戴尔认为，情况还不是那么糟糕。仍然存在许多因素对房产市场复苏起着支撑作用，不过这个复苏的步伐相比前几个周期可能要温和一些。

戴尔认为，租赁市场紧缩、劳动力市场强劲以及稳定的利率将保证房产需求相对强劲，预计下一财年房产需求将反弹。他认为，鉴于经济情况保持健康，同时潜在房屋需求仍然超过16万套房屋，预计年将是新屋开工复苏的开始，至财年预计将有8%的增长。

他另外还表示，全国的房屋活力降温并不统一，澳洲西部、北部地区增长放缓，而昆士

兰北部由于原材料兴隆，其房屋活力也保持强劲。另外年房屋翻新支出预计将下跌4%，下一年预计将下跌2%，预计翻新总价值将再245亿澳元左右，仍然处于健康支出的水平。