报价超轮弘阳地产亿夺南昌湾里.源泉

报价超150轮 弘阳地产1.15亿夺南昌湾里区商住地

9月7日，江西公共资源交易中心以拍卖的方式出让位于南昌湾里区的一宗商住地块，宗地面积20.58亩，最终由弘阳地产旗下的安徽弘岚房地产开发有限公司以1.15亿元总价竞得，折合楼面价4208元/平方米，溢价率64.52%。

据观点地产新媒体了解，该地块的编号为DAIJ，位于湾里区青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西，土地面积20.58亩，约1.37万平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.0，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于30%，地块用途为居住、商业用地。

此外，出让公告显示，该宗地总计容建筑面积为2.74万平方米，商业建筑面积不超过总建筑面积的15%，也就是说住宅可计容建筑面积至少有2.33万平方米，商业可计容建筑面积为4115平方米。

该地块的挂牌起始价为341万元/亩，地块吸引了7家开发商参与竞拍，竞拍时间超过一个半小时，轮次超过150轮，最终由安徽弘岚房地产开发有限公司摘下这幅商住地。

根据规划要求，该地块为限价地，要求房屋销售价格（均价)上限为7600元/平方米（毛坯价），此外，该宗地块的装修价格暂定不得超过4500元/平方米。

审校：刘满桃

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