欧洲央行预计欧元区房价上涨速度将会放缓.DG

欧洲央行：预计欧元区房价上涨速度将会放缓

综合媒体11月7道，欧洲央行(ECB)在周二发布经济报告称，欧元区房价上涨速度预计将会放缓，系因市场周期已相当成熟，但劳动力短缺情况恐将削弱任何房价趋软的影响致使。

而保险费率与理赔记录挂钩欧洲央行在报告中指出，目前房价还没有超过基本面水准，但在经历四年的上涨后已高于危机前水平，再加上经济成长放缓，房地产市场的扩大步伐预计会放慢。

据称，欧洲央行已数年将指标利率维持在纪录低点不变，一些决策者担心这会引发房地产泡沫，一旦利率开始上调，泡沫或有破裂风险，从而引发又一场欧元区危机。

欧洲央行表示，转折点分析表明，与楼市上行走势的平均持续时间相比较，这波楼市上行走势已处于相对较高的阶段；“上行预期还将延续，但步伐将更加温和。”

欧洲央行银行监管委员会主席Daniele Nouy于近日表示，房地产市场可能是下一次危机的本源，不过她没法预测这1危机将如何开始。

另外，欧洲央行表示，劳动力的日益短缺也将制约这一市场的扩张，这些产能限制因素甚于整体经济所受到的限制。“然而，这些限制因素可能会减轻预想中房价的放缓程度。”

审校：刘满桃

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