月北京二手房量价齐涨创调控后新高.鼓励

房地产交易管理数据显示，11月份，北京二手房成交量达到了1841 套，比10月份涨了20%，创下了4月楼市调控后最高历史纪录。业内分析，成交量与成交价的双双反弹有可能导致第三轮调控出台。

量价齐涨 一天成交1 25套

百场比赛上个月从下旬开始，每天二手房成交量都直线上涨，到最后一天，成交量竟然达到1 25套，创下4月楼市调控后单日成交最高纪录。11月全月，北京二手房成交量突破1.8万套，其中住宅成交量也突破1.68万套，上述数据均创下调控后最高纪录。

不仅如此，成交均价也初现轻微反弹，上月均价从10月份的每平米18790元上涨到每平米19120元。

楼市反弹

恐迎来第三轮调控

中原地产三级市场研究总监张大伟分析，虽然政府对于楼市的调控仍将继续，但12月成交量很难下调过大，以11月最后一天创造调控后成交纪录的成交量1 25套来看，预计12月成交量依然可能高企。

预计，如果楼市量价持续上涨，本市很可能会迎来第三轮楼市调控政策。( 张媛)