月广州房价同比大涨.蹭飞

房价环比下降城市仅两个

据发布，新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与上月相比，70个大中城市中，价格环比下降的城市有两个，持平的城市有两个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7％，最低为下降0.1％。其中，上海和广州环比均上涨1.7％，深圳上涨1.4％，北京上涨1.1％。

与去年同月相比，价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个。同比价格变动中，最高涨幅为19. ％，最低为下降2. ％。其中，北京同比上涨19. ％，广州上涨19％，上海上涨18.5％，深圳上涨18.4％，分居前四位。至此，广州房价涨幅已连续8个月居全国“前列”。

二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6％，最低为下降0. ％。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有两个，上涨的城市有68个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为16.4％，最低为下降4.9％。

房价环比涨幅略有收窄

今早，国家统计局高级统计师刘建伟分析认为，8月份房价变动中，一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18％-20％之间，天津等 1个二线城市同比上涨大都在7％-10％之间，唐山等 5个三线城市同比平均上涨6％左右。

“去年同月对比基数相对较低有一定影响。”刘建伟表示，去年8月份，全国70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。

此外，虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。据分析，尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但从今年 月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从 月份的1.7％回落到8月份的0.8％。

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