二季度一线城市楼市成交量及均价创下近年.蹭飞

二季度，全国楼市量价普遍上涨。针对北上广深等 0个典型城市监测统计发现，二季度 0个典型城市楼市成交量和成交价均大幅上涨。其中，四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。

王先生说根据官方数据显示，2015年二季度， 0个典型城市商品住宅成交均价为12187元/平方米，环比增长11%，同比增长16.2%，成交均价创历史新高。业内人士分析认为，一方面，二季度房地产市场成交量的大幅上涨带来成交价格的较大涨幅；另一方面，前期市场高土地成本的一些项目集中入市，也进一步推高了房价。

二季度一二线城市房价涨幅尤为明显。在价格方面，一二线城市成交均价都创下历史新高，由于三线城市去库存任务较重，成交均价环比增幅轻微下跌。在成交量方面，二季度，一二三线 0个典型城市商品住宅成交面积分别为1225、4209和92 万平方米，环比增幅分别为68.4%、4 .8%和66%，同比增幅分别为8 .6%、 9%和54.8%。

值得一提的是，二季度一线城市成交量同比和环比涨幅最大，成交面积超过2012年四季度1216万平方米，创近五年历史新高，成交均价则达到历史新高。

业内人士分析预测，“随着政策效应的进一步释放以及购房者看多心理的转变，预计 季度将进一步巩固楼市复苏的成果”。