二次调控发酵广州亚运城同意退订.源泉

亚运城退订事件终于有了初步结果。在当地有关部门的协调下，由雅居乐、富力、（，，）等五大开发商组成的联合体最终同意退还受新政影响而无法购房的预订者的2万元订金。

第一批退订者已经于10日办理了退订手续，可以拿回订金。

亚运城部分业主与开发商之间关于退订的博弈持续了近一个月。早在10月中旬，就有业主因为无法贷款而要求退订。但开发商出于其他考虑，迟迟没有答应退订者的要求。

亚运城退订事件是二次调控发酵的结果，在10月15日出台的广州版二次调控细则中，包括了限贷、限购等诸多措施，这直接导致前期在亚运城订房的业主无法购房。

要求退房者大致分为三种情况，一是首付提高到三成后部分购房者首付不够，二是部分购房者拥有三套以上住房从而不能交易，第三限制外地人购房也限制了部分外地投资客。

加强“三个建设”由于亚运城涉及的退订买家数量较多，广州市国土部门早就介入了此事，并于本月9日协调成功，使开发商最终同意退还订金。从10日开始，有退房诉求的业主将逐步办理退订手续。