北京房展仅六成人打算买房刚需仍为主流生存

地产中国讯 4月14日，201 年北京春季房地产展示交易会在北京展览馆圆满落幕。北京房展组委会调查显示，观展者中最近有买房打算的占总调查人数的6 .8%，远低于去年秋展的80%。其中，首次置业需求占总调查人数的54%，关注90平米以下户型的占62.9%，刚性需求仍为主流。

据北京房展组委会副秘书长郑向东介绍，本届展会总展览面积2 000平米，国际国内参展项目500余个。从参展规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都趋于稳定，从市场供应、产品结构和购买需求上来说呈现出多元化、多层次的态势。如养老地产、海景地产、山景地产、古城文化地产、旅游地产等，在对接北京巨大的养老和度假需求方面吸引了不少购房者。

据组委会介绍，本届春季房展上北京项目仍为购房人关注的焦点，每个北京项目展台咨询的人都络绎不绝，人多时甚至要排队喊着咨询。多个北京楼盘的销售人员表示，来咨询登记的客户比他们的预期要多很多，资料不够发，每天基本没有闲着的时候。

但据组委会现场调查，观展者中最近有买房打算的占总调查人数的6 .8%、近期没有买房打算的占24.6%，不确定是否买房的占11.6%。首次置业需求占总调查人数的54%，升级置业需求占26. %，投资置业需求占14.2%、其他占5.5%，其中首次置业需求已20- 5岁年龄段为主， 5岁以上人群多关注升级置业及投资置业需求。

在被调查者中，关注四环至五环项目的占比最高达 0%，关注90平米以下户型的占比最高达62.9%，这进一步体现了北京刚醒需求仍为主流。

此外，本届展会海外地产项目爆棚，创下2008以来的最高记录。据北京房展组委会调查显示，被调查者中19.6%表示考虑购买海外项目。碧桂园和集团等国内大企业将其在海外开发的项目带回国内销售也是本届展会亮点之一。

201 年北京春季房地产交易展示会专题

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