错过不再有下半年昌平改善住宅集中入市.DG

错过不再有!下半年昌平改善住宅集中入市

受供应的影响，2017年可选的房源远不如2016年，供应稀缺的昌平可选房源更是少之又少。受近几年土地供应影响，昌平多个板块新房都已基本去化完毕，还有新房供应值得关注的板块仅剩南邵、回龙观、昌平县城、北七家（未来科技城）等。南邵纯住宅仅剩北京风景一个项目在售，且已进入尾房销售阶段，其他都为未开发的地块。昌平县城的住宅仅剩花雨汀和北京怡园封盘待售，且都已剩少部分房源。回龙观新房仅剩首开·国风美唐、领秀慧谷、京投发展·公园悦府还有部分房源待售，未来科技城有一纯新项目东方蓝海中心近期将入市，让带大家一起了解下昌平这几个住宅项目。

效果图 首开国风美唐 在售 61000元/平方米

楼盘地址：昌平昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米 查看地图

开盘时间：2018年04月14日 产权：70年

主力户型： 三居 | m2 全部户型

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动态：首开国风美唐三期臻观1#、7#楼即将开盘,开盘时间预计7月底,1#楼户型为85㎡两居、96㎡、98㎡三居、两梯四户，层高21层，2个单元；7#楼为127㎡三居,两梯两户、层高18层，3个单元，价格待定,现房,敬请关注!

点评：美唐此次开盘即将推出127㎡的改善三居，为3室2厅2卫，南北透通，采光很棒！而且客厅4.4米超大面宽，非常适宜孩子们在客厅玩耍。对于要上班的父母来说，小区紧邻8号线与13号线的交汇处霍营地铁站，上班通勤十分便利，不少中关村、西二旗的上班族在这置业。小区紧邻红黄蓝幼儿园、霍营中心小学，业主的孩子们入园有优惠！

效果图 东方蓝海中心 在售 57000元/平方米

楼盘地址：昌平未来科技城南区内科技城路与南区一路交界处 查看地图

开盘时间：2017年09月27日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

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动态：东方蓝海中心预计2017年8月开盘。 东方蓝海中心住宅产品共3栋,11层,主力户型面积包括平3居和136平4居

,毛坯,物业费和价格待定,预计2019年初交房。

点评：东方蓝海中心位于昌平未来科技城，临近地铁17号线未来科技城南站，距离地铁5号线天通苑北站约5公里。项目北部与北六环路相邻，周边道路发达，交通便利。东侧为科技城路、北侧为南区一路，均为成熟次干道；从项目出发可由京承高速直达市区。东方蓝海中心的产品分为住宅和商业办公两类，因为是纯新盘，也吸引了很多比较关注昌平的购房者。据悉，未来科技城第二小学已经开始开工建设，若未来教育资源配套建设使用，此处会堪比回龙观。

效果图 领秀慧谷 售罄 58500元/平方米

楼盘地址：昌平京藏高速与七北路交汇处，辛庄桥东北角 查看地图

开盘时间：2017年11月18日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

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原标题：常州180亿元推进文化产业升级动态：预计2017年下半年推出D2区住宅项目，紧邻京藏高速一侧，新房源的具体产品、户型、价格等信息待定。

点评：领秀慧谷项目位于昌平区八达岭高速北安河出口北行300米右转即到,小区均为低密度板楼，居住舒适度高，小区环境园林设计优美，项目由金地物业服务，一度受到业主好评，被称作回龙观神盘之一，项目依托昌平线及8号线，解决上班族出行问题，自驾出行主要走京藏高速，早晚高峰比较拥堵。下期开盘价格预测在6万左右。