北京等七大城市购物中心开业量将创十年新高.鼓励

男童在仓颉庙走廊上喝豆浆据《南方都市报》报道，今年开业面积将是2012年的2.9倍，深圳就有112个，业内警示商业地产高烧。

中国7大城市未来5年购物中心面积将至少翻一番，其中深圳也将从2012年的4 8万平方米到2017年增长至922万平方米，增幅111%。 世联商业事业部总经理宋春生对于商用物业仍以 高烧 来形容。

对于201 年的商业，他表示从目前监控数据来看，计划开业的体量是去年的2.9倍，空置率上升几成必然。

201 预计新增购物中心20 4万㎡

201 年，购物中心将放量开业。此前10年，包括 北上广深 、重庆、武汉、成都在内的中国七大城市，世联地产监控数据显示，尽管近三年来每年新增购物中心面积呈直线上升态势，但是201 年新增购物中心面积将达到20 4万平方米，是2012年705万平方米的2.9倍。哪怕其中只有一半如期开业，今年也将创下十年来购物中心开业的新高记录。

为什么201 年购物中心集中开业? 因为2009年商业地产开发商逆势崛起，年的开发周期导致大量项目于201 年竣工开业，加上部分计划于2012年开业的项目由于宏观形势不好，被迫推迟至201 年开业。 宋春生说。

如此趋势，总裁郁亮曾表达对商业地产 高烧 的担忧，他称 目前个别城市已经出现商业地产过快发展的势头 ，并强调万科至今对商业地产发展仍持保留态度。

目前深圳购物中心空置率仅4.4%

全国一片开业潮中，综合考虑商业面积增长速度与零售额的匹配程度，深圳与北京、上海共同名列 稳定型 选手行列。

世联统计数据，未来五年间(2012年-2017年)，上述七市购物中心面积至少翻一番，其中增幅前三位分别为武汉、成都和重庆，均高过150%。到2017年，深圳的购物中心面积将从2012年的4 8万平方米增至922万平方米，增幅111%，购物中心个数届时也将增至112个，增幅65%左右。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。