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恒隆107.3亿拿下百井坊商地 为杭州第2贵地块（更新）

5月28日，从上午九点开始，一直鏖战7个多小时，杭州武林天水单元XC0105A地块（百井坊地块）*终由恒隆以107.31亿元总价拿下，楼面价55285.39元/平方米，溢价118.5%。据此，百井坊地块也成为了继信达2016年123亿元地皇的第2贵地块。

据了解，百井坊地块位于杭州市*武林核心区，规划为商业商务文物古迹城市道路兼容用地，出让面积4.48万平方米（约合67亩），容积率4.33，地上建筑面积达19.41万平方米。宗地的起拍价为49.11亿元，折合楼面起价2.53万元/平方米。

“针脚”长到了主板上值得的一提的是，该地块以49.11亿元的总价起拍，并没有设置较高限价。而从竞拍情况来看，恒隆、九龙仓、城投阿里、华润新鸿基、银泰、新世界等房企参与了竞拍。

观点地产新媒体获悉，由于地块周边临近杭州大厦购物*、杭州百货大楼、银泰百货、广发大厦、西湖文化广场、浙江大酒店、杭州剧院等，地块商业价值极高。这也是导致土地的竞拍一场剧烈的主要原因。

根据计划，百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。据了解，地块的商业特点街区将对标东京银座、巴黎香榭丽舍大街、新加坡乌节路，而写字楼部份将建成国际金融、中介服务、信息技术、文创产业等高端企业集聚的国际一等企业会聚地。

审校：劳蓉蓉

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