广州亿元成交宗地时代合景及龙湖分食.鼓励

6月14日，广州白云和增城有三宗宅地成功出让，总成交金额约68.8亿元，时代中国、合景泰富、龙湖均有落子。

律师发了一些容易引起遐想其中，增城荔城街罗岗村A19124地块，由合景泰富总价12.46亿元拿下，折合楼面价14572元/㎡，溢价率45%。该地块土地面积28502.25平方米，可建设用地面积28502.25平方米，土地性质为二类居住用地。容积率 .0，建筑面积 85506.75平方米，挂牌起始价为10.26亿元。

而白云区人和镇方石村地块，挂牌起始价为19. 7亿元。最终被时代以最高限制总价28.08亿元+5%自持面积竞得，折合楼面价15950元/平方米，溢价率21%。

据悉，该地块位于广州市白云区人和镇方石村江人三路以南，宗地面积67695平方米，可建设用地面积45611平方米，土地性质为二类居住用地。AB、AB、AB地块容积率 4.0；AB地块容积率 .5，建筑面积 176054平方米。

而相邻的白云区人和镇方石村江人三路以南AB号地块，同样达到了最高限制地价，最终被广州市嘉恒房地产有限公司以28.25亿元+5%自持面积拿下，折合楼面价17400元/平方米，溢价率45%。

该地块挂牌起始价19.48亿元，土地面积为10 924平方米，可建设用地面积81178平方米，土地用途为二类居住用地。容积率 2.0，建筑面积 162 56平方米。

据观点地产新媒体查阅获悉，广州市嘉恒房地产有限公司实际控制人为龙湖集团。