开发商瞄准了房地产方式来募集资金的项目

本报记者 徐天晓

据用益工作室不完全统计，上周共25家信托公司参与成立了52款产品，成立规模约为62.17亿元。成立产品数量和融资规模均处于较低水平，上周市场小幅回升，产品数量和规模均较前一周有所增长，其中产品数量增加1款，但融资规模则环比增长40.69%，产品平均规模上涨。截至上周，10月共成立产品223款，募集资金191.42亿元，与上月同期相比，产品数量和融资规模均大幅下降，市场表现冷清。

上周共21家信托公司参与发行了34款集合信托产品，发行规模约63.56亿元。机构参与数量比前一周减少1家，机构参与度为30.88%。与前一周相比，上周发行产品数量较前一周减少5款，发行规模环比下降42.7%，平均规模下降，这主要是因为前一周有3款10亿元以上较大规模产品拉高总体发行规模，而从统计数据来看，上周发行规模最大的为华润信托发行的“东方资产应收债务”计划，发行规模为10亿元；上周发行规模最小的则为华宸信托的“阿拉善经济开发区棚户区改造项目集合资金信托计划”，发行规模仅为500万元。截至上周，10月份共发行产品225款，发行规模约为403.88亿元。

上周成立产品平均预期收益为8.88%，较前一周增长0.12个百分点。从各期限平均收益水平来看，上周1.5年期以上产品平均收益均较前一周有所上涨，其中2年期以上产品收益涨幅最大，由前一周的8.38%升至上周的10.57%，增加了2.19个百分点。

上周成立的集合信托产品中，房地产领域融资规模最大，上周共成立8款该类产品，共募集资金21.63亿元，占总成立规模的34.79%；而前一周数量、规模均居首位的金融类产品，上周仍保持数量领先，共成立14款产品，募集资金4.86亿元，占总规模的7.82%，占比最小；基础产业领域持续低迷，上周仅成立4款产品，共募集资金6.66亿元，占总规模的10.72%；工商企业领域成立产品13款，共募集资金13.68亿元，占总规模的22.01%。

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