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四环好位置配个性户型 你会买单吗?

买房除了关注房价外，户型也是十分重要的，毕竟它关系到未来的居住舒适度。在目前入市的限竞房中，90平三居已经成了标配。之前大兴的中海云熙出了一个89平的“红户型”，开盘当天就卖出三百多套，成为2018年三季度以来单次开盘去化套数最多的限竞房项目。由于工作性质的原因，经常会看到各种各样的户型，看多了就感觉有些千篇一律，但是也有那么几个特别的，今天就给大家唠唠那些“不走寻常路”的楼盘。

效果图 世茂国风长安 在售 54378元/平方米

楼盘地址：丰台鲁谷东街与莲石东路交口南侧300m 查看地图

开盘时间：2019年02月18日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 四居 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有133人报名 立即报名 对于丰台其他几个限竞房，国风长安算是蓄客时间较长的一个项目了，从去年9月售楼处开放，到现在迟迟未开盘，据最新消息透露

，预计将在年后开盘。这个盘关注度一直很高，这要得益于它所处的位置和价格。国风长安距离地铁1号线八宝山站1.6公里，位于黄庄职业高中对面。价格上来看也很有优势，均价54378元/平，与它一街之隔的石景山大盘远洋山水成交均价在65876元/平左右，接下来，我们再来看看它的户型。

87平户型

87平做成了东西向跃层，这种设计可以说是比较少见了。层高2.9米，一层是活动区域，主要有客厅、厨房、和一个暗卫，可以供客人使用，一层楼梯下的空间可以做一个储藏间或者宠物间，增强收纳效果。二层是休息区域，有两间卧室和一个卫生间，但是过道的部分区域会因为采光不足而显得阴暗。整体动静分区，相较于平层居住的私密性更好。这个户型得房率83%，但是东西向设计可能会让一些购房者不太满意，楼梯狭窄，过道狭长，不太适合老人居住，这点也一直被大家吐槽。至于是否能接受，还要看大家的具体需求。

除跃层外，国风长安还有一个90平平层两居户型，算是中规中矩，但是套数比较少。户型南北通透，主卧带飘窗，全明格局。客厅外有阳台，便于晾衣服，居住起来还是比较舒服的。

90平户型

西城天铸 在售 77800元/平方米

楼盘地址：丰台西三环丽泽桥西北角 查看地图

开盘时间：2018年12月23日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有61人报名 立即报名 西城天铸位于西三环丽泽桥西北角，距离六里桥地铁站大概800米，距离西局站也就900米。看这个地理位置就知道，周边配套不会太差，银座和谐广场和恒泰广场就在项目附近，3公里范围内还有中国人民解放军第302医院和中国人民解放军307医院，可以说是很方便了。价格方面，均价77800元/平，周边二手房也都是偏高端楼盘，均价在八九万左右。

还记得这个项目的户型图刚出来的时候，的购房群里可火爆了，很多人还担心九龙仓的户型能不能在北方“吃得开”。但是从一期开盘情况来看，开盘当天成交去化高达97%，卖的还不错，毕竟价格和位置在那摆着。

两个卧室均朝北，全明格局，主卧带了卫生间，这一点还是不错的，能够保证私密性和方便性。书房面积较小，不足以作为客卧使用。客厅面宽3.5米，采光还是够的。两个卫生间都是暗卫，通风性差一些。门厅进来以后到卧室的过道有些狭长，会有些浪费。

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