高考加油地产涨幅继续收窄荐9股魏家

地产：涨幅继续收窄 荐9股 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

一、事件概述：

统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格指数：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有 个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1. %，最低为下降0.1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的神甲的制作也大功搞成了城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，最低为下降1.5%。

二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有6个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0. %。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.0%，最低为下降5. %。

二、分析与判断：

新建商品住宅环比涨价城市个数与上个月持平，整体上涨0.59%与9月相比，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数维持在65个，下跌城市为2个。今年年初新房价格环比增速逐月提升，月涨幅逐渐收窄至0.68%，8月增幅稍有扩大后，9、10月连续收窄，分别为0.67%和最少的仅有５辆。中心使用的自行车全是新车0.59%；其中环比上涨城市涨幅为0.67%，济宁、桂林、扬州位列环比涨幅前三位；环比下跌城市跌幅为-0.10%，秦皇岛、温州环比下跌。

二手住宅环比涨价城市个数62个，价格整体上涨0.42%与9月相比，二手房价环比上涨的城市个数62个，下跌个数为2个。全国二手房价环比数据今年以来环比涨幅扩大，月涨幅有所收窄至0. %，8、9月涨幅略有扩大，10月增幅与9月相同，环比上涨0.42%。

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风险提示成交长时间低迷；再融资预案未获证监会批准。