二次装修市场份额小装修档次偏低.蹭飞

二次装修是指已经装修并入住的房屋，经过几年的居住使用后，需要对房屋的局部或全部装修进行改造而产生的家装需求。主要包括二手房装修和现有住房的翻新装修。随着市区新住宅用地减少，成熟社区的家庭二次装修、局部改造的需求成为二次装修市场的主力军。

由于二次装修的订单价格普遍较低，客户需求质量也不高，并且还需对原有装修进行清除，许多装饰公司不愿意接二次装修的单子。 我们很少接二次装修的单子，两个原因，第一是市场上二次装修的需求少，一年可能就碰上一两次;第二是重装的单子比较复杂，相比新房来说要花更多时间和精力，费用高，业主难接受。 昆明某装饰公司一设计师表示。在装饰公司的报价里，旧房重装的费用普遍要比新房初装费用高出 0% 50%。居然之家昆明金源店某国内一线品牌卫浴店长更直接向表示，二次装修的业主不是他们的目标客户。

我国养殖业可谓处于“水深火热”之中我们买的是二手房，主要就是考虑小孩读书，买了个学区房，房子有十来年的历史了，内部装饰都比较陈旧，风格我们也不太喜欢，所以一家商量着重新装修。瓷砖什么全部敲掉了，费了好大劲儿，厨房、洗手间也一样，瓷砖我们已经选好了，现在来选卫浴产品。 李女士为在五一商家联盟活动中遇到的一位业主。

目前昆明市场上，新开发的楼盘很多，而购买二手房的业主主要是工作需要或者小孩上学需要，在不考虑城市充裕新房的前提下才去购买二手房的。而对于有二次装修需求的业主来说，装修的定位比较低，使用的产品主要在中端价位，许多高端卖场内，定位高端的品牌就更不会太关注这方面需求的客户。

在昆明中低端的建材市场，例如中林建材城内，虹湾陶瓷导购就告诉，虽然产品定位相对中端，但是自己也没有遇到二次装修的业主，一般初装的业主装修都不会太差，如果实在不能接受，新接手的业主可能才会考虑进行重装。即使部分客户拥有多套房产，对于用于出租的房子来说也不会装得太差，毕竟他们也会考虑到今后自己居住或者作为投资进行出售。

对于比较少见的二次装修的客户，在定位高端的卖场和产品店面里则更难遇到。居然之家昆明金源店特地陶瓷销售小刘，说起自己两年的瓷砖销售经历，就遇到过一个二次装修的客户，这个业主也是买的二手房，并且是位于市中心的房子，家境比较富裕，所以要求比较高，舍得花钱，所以就选购了我们品牌的瓷砖，这个订单就订了十多万的砖，算是极少见的案例了。