一个消息公摊取消后有大新问题.源泉

一个消息,公摊取消后,有3大新问题!

经济发展了，社会进步了，人们的生活水准也越来越高，追求生活的开心、舒适、快了、享受是大家共同的心愿，而这些追求里，房子是一个很大的要素。这些日子里，上都出都是说公摊面积取消的事情，真的能取消吗？或许真的有可能的，毕竟随着房地产的发展，公摊面积这个东西，已经跟不上市场发展新变化了，自然需要被行业淘汰掉，正所谓适者生存的道理。现在的公摊面积在购房者心目中就像哑巴吃黄连一样，可能开心的是别人，只有买房的人感到不舒服。

其实，在历史上，公摊面积起到过一定的好处的，也促进了我国房地产行业的快速发展，可谓功不可没，就像人民说的那样，在房地产发展过程中，公摊面积在一定程度上有效缓解了开发商资金回款问题，保障了楼盘项目的正常施工建设，可以说，是借助于很多购房者的口袋，来促进楼盘建设，这是其一。

第二是

并计划2013年底可占20%。如今如此大的价格战，公摊面积可以让小区更加美好起来，我们都知道买房者谁都希望家里的面积越大越好，同样的道理，谁都希望小区的面积越大越好，因为面积大空间就大，空间大的话就可以摆放和建造多种多样的设施设备， 例如原来小区小，但是公摊面积增加之后，小区的道路就宽阔了许多，然后走廊也宽阔了许多，公共区域就充足了，对于小区买房者的日常生活可以说是一大促进作用。一个消息，公摊取消后，有3大“新问题”！

第一个问题：公共区域可能会变小，小区买房者的日常生活可能带来不便。就像前边说到过的那样，公摊就是一些公共区域平摊给了买房者们。例如公共门厅过道、楼梯间、过道，这就是典型的公摊区域，开发商需要承担公摊面积的成本，那么开发商必然会尽量缩小这些区域的面积，例如原来可以建造成3米宽的过道，现在只给你建造0.8米，走路都成问题了，何况日常生活的便利性呢？

第二个问题：公摊面积取消后，买房的单价可能高了。因为开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入的。原来100平米的单价是15000元，现在除去公摊面积30平米后，开发商还会按照15000元给你吗？不会了，估计会把那30平米公摊面积的损失摊到其他70平米的价格里边去。这样一来，房子单价就高了。

第三个问题：公摊取消后，是不是有可能买房人要多出一点钱？我们都知道，我们现在的房地产市场发展水平还没有足够的高和标准化，开发商可以有不少的办法让购房者多掏一点钱。如果公摊面积取消后，购房者是不是会额外多出一个支出？这个我们需要进一步观察，反正在买房者与开发商之间，开发商是占据主要位置的，买房者处于被动地位。

你希望公摊面积取消吗？其实公摊的“好处”你没看到！说到这里，我们可以看到，公摊面积在合理范围内，其实能有效增加买房者的居住舒适度，如果取消了的话，买房者可能需要面临新的三个问题，这也是不得不考虑的。对于或许将要取消的公摊面积，你怎么看待？

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