现房销售取消杭州主城土地出让启用新规则.蹭飞

周鸿祎 李开复 包凡三位大佬教你如何反猎杀!现房销售取消！杭州主城土地出让启用新规则 2017/7/14 12:07:00来源：每日商报 杭州土拍规则又有新变化，取消了溢价50%需现房销售！1 日，杭州市国土局发布9宗地块挂牌公告，其中包括6宗涉宅用地和 宗商业用地，预计8月14日出让。其中涉宅用地分布在下沙、转塘、祥符等板块。 公告中最值得关注的是竞得人确定方式：当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。具体详见各地块挂牌出让文件。 相比 月24日杭州市国土局发布的土地新政，此次挂牌出让的9宗地块，取消了溢价50%需现房销售。 对于取消现房销售，杭州市国土局相关人员回应：“一切都是正常现象。”可见，土拍规则生变，主要是顺应市场变化趋势。 上半年，杭州新房供需关系紧张。据透明售房显示，目前，杭州可售新房套数仅 . 万多套。取消现房销售，意味着这些地块在出让后，一年左右的建设就可以入市，从而保证明年新房的供应量。 现房销售门槛取消，未来 年，杭州还有一 土地供应在路上。近日，杭州市国土局公布《年杭州市区供应三年滚动计划汇总表》，三年杭州市区计划出让6 1宗地块，总出让面积 5080亩，其中住宅用地 54宗，总面积24196亩。三年内杭州市区每年稳定推超100宗住宅用地。