期房是什么意思购买期房要注意甚么.源泉

期房是什么意思？购买期房要注意什么

其实现在很多新楼盘在一开始修建的时候就已经开始预售了，很多人担心购买这样的房屋有很大的风险，主要就是考虑到，自己交了钱，房子还迟迟未修睦，要是中途开发商捐款走路了的话，自己买房子的钱就白白的送了人了，其实很多新房都是期房，那末期房是什么意思呢，购房期房要注意甚么呢？

一、期房是什么意思

期房是指开发商从获得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这1阶段购买商品房时应签预售合同。

1、价格优势，期房相对现房价格要低一些，优惠力度也比现房大；户型优势，期房户型的选择空间大，基本所有户型都有；升值空间，期房修建的地段一般配套还未完善，后期生活、交通等配套完善，将有一定的升值空间。

2、购房风险，无论是交房时间、户型面积、配套等维度，购买期房都存在一定的风险，甚至于有的开发商不靠谱，卷款逃跑；配套设施未完善，只能看沙盘和置业顾问的讲解。

二、购买期房要注意什么

1、首先，购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉度高、实力强、事迹好的开发商可下降业主的购房风险。最重要的是要查看开发商是否“五证”齐全。

2、在期房纠纷中，有1大部分是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

3、房屋质量及保修是一个极其敏感的问题，常常会引发购房者和开发商之间的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。

通过了该提案。该计划对老年人的帮助以上就是关于期房是什么意思以及买期房要注意什么的介绍了，期房在现在还是比较常见的，一般找一些比较大的开发商和楼盘购买更有保障一些，试想一下，如果这样的楼盘出现问题，所有的住户都会团结在一起寻求解决办法，人多气力大，问题也更容易引发重视一些。

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