限购令到期后仍会延续生存

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，限购令年底到期后肯定还会继续执行。因为目前调控政策还不具备放松的条件，现在楼市调控的重点是防范房价反弹。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，取消目前执行的限购政策至少要满足 个前提条件：一是建立全国的以家庭为单位的个人住房动态库和络，且民政、公安、税务、、住建五大系统联；二是税在全国铺开，而且要面向存量房和多套持有的现象征收房产税；三是住宅供应整体大于需求，保障性住房供应形成规模。

王珏林表示，一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹，那样的话历时两年的调控成果将毁于一旦。限购限价政策应当是较长期的调控任务，取消限购需要外部环境的支持。

北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，楼市已经入冬，拐点已然初步出现，随着楼市调控政策一再被重申，加上库存的上升，楼市降价的轮廓越来越清晰，房价下调将加速。