招商地产80亿增发获通过冲击百亿目标生存

张艳红

在17日举行的年度股东大会上，招商地产（,,）（）公开增发计划最终得以高票通过。

招商地产此次公开增发A股，预计募集资金不超过80亿元，用于收购公司控股股东蛇口工业区拥有的6宗土地使用权及投资本公司的房地产开发项目共14个，项目总投资约171亿元，除部分来源于本次计划增发募集的80亿元外，主要还将由销售现金回款和多种形式的债务融资来解决。

股东会还通过了招商地产通过全资子公司瑞嘉投资实业有限公司，从大股东蛇口工业区的全资子公司达峰国际股份有限公司获得 亿美元借款的议案。

此前，招商地产已分别于11日和14日举行了两次投资者见面会。

招商地产总经理林少斌表示，由于对国内房地产市场长期看好，公司发展策略不会因为目前部分大城市房地产市场低迷而发生改变。相反，公司把2008年定为销售年，将加快项目和资金的周转，实现100亿元的销售目标。

根据招商地产2007年业绩报告，去年招商地产营业收入41.12亿元，净利润11.58亿元。今年，该公司将有19个项目推向市场，在建项目多达58个，预计今年达到销售条件的面积为75万平方米。

此外，林少斌还预测，今年的地价水平肯定低于去年，因此，招商地产将不失时机地增加土地储备，今年买地数量肯定多于去年。招商地产在全国的土地储备约800万平方米。

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