[p]三轨交汇机场加持 纯商品现房首付170万起[-p]

三轨交汇机场加持 纯商品现房首付170万起

导语

地铁8号线、南五环、京台高速三轨交汇，中国历史第一机场南苑机场、北京最大湿地公园南海子公园加持，处在这样优越地理位置，将来居住生活的舒适程度不言自明。

担心二手房小区脏乱差？担心共有产权房、限竞房限制价格后，开发商在房屋品质上做文章？担心小区小面积户型太多导致住户家庭增加，影响居住舒适度？

不用亲自劳神费力，今儿为您带来位于这优越区位的三个改善型普通商品住房，其中中南湾小区北门与五福堂地铁站距离仅有50米，还是现房在售，一分钱一分货，大家一起看看究竟怎么样。

基本信息

中南湾

户型点评：中南湾项目容积率1.6，规划为小高层板楼。目前，中南湾仅剩97㎡两室A户型在售，其余均已售罄，该户型南北通透，室内通风效果不错；南北双阳台设计，空间分明，日常生活会更加方便；户型不足之处在于进门餐厅位置存在面积浪费现象。

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效果图 中南湾 在售 59000元/平方米

楼盘地址：大兴旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北) 查看地图

开盘时间：2018年上半年 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

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中铁华侨城·和园

户型点评：中铁华侨城和园项目容积率为2.2，规划业态丰富，叠拼、小高层、高层纯板楼设计。153㎡三室户型是一大亮点，首先其所在楼栋为一梯一户设计，出入方便舒适度高，另外电梯与入户门空间虽然不计面积，但实际上基本为住户独家使用，变相增加了实用面积；其次该户型内部南北通透，三个卧室分布于户内三个角私密性强，另外153㎡设计为三居，卧室空间尺寸很有保证；该户型不足之处在于，玄关处存在面积浪费，无南侧阳台设计对有些住户来说可能不习惯。

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效果图 中铁华侨城·和园 在售 60000元/平方米

楼盘地址：大兴公园北环路 查看地图

开盘时间：2018年07月 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

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中国铁建花语金郡

户型点评：中国铁建花语金郡项目容积率2.2，规划多层、高层板楼。145㎡三居，与上个项目大三居布局大体一致，最大不同在于该户型公共卫生间分布在了儿童房旁边，另外，此户型衣帽间的设计有些突兀，会影响客厅通风，大家要综合考虑。

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效果图 中国铁建花语金郡 在售 71000元/平方米

楼盘地址：大兴南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米) 查看地图

开盘时间：2017年05月01日 产权：70年

主力户型： 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 113344 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 多层 高层 公园地产 宜居生态地产

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总结

今天推荐的三个项目各有特点，有的毛坯交付有的精装修交付，周边的生活环境也略有差别，户型更是不尽相同，希望大家能够综合考虑，再做出选择。愿各位都能早日选到自己心仪的房子！