北京月新增放量增加开盘项目均价继续回.鼓励

据亚豪机构统计数据显示，11月开盘项目为 1个，环比10月份开盘项目个数下降了11.4％，但新增供应面积却上涨了 5.1％。开盘项目均价继续回落。

所以也就造成现在鸡蛋上市量增加11月开盘的 1个项目开盘均价为1 462元/平方米，环比10月的开盘均价下降了1.4％，同比2007年也下降了16. ％。开盘均价的同、环比双双下降在年内还是首次出现。

亚豪机构副总经理王英男认为，在政府救市政策的利好影响下，年末的资金压力迫使开发商一方面加大放量力度，另一方面降价促销，目的是在年底前争取好的销售成绩，以期解决资金紧张的困境。11月保障性住房成了京城楼市的销售主流，由于这里住房多在城乡接合带，价格优势十分明显，因此对该区域的普通商品住宅造成了很大的销售压力，为了尽快销售这类产品，开发商不得不加大了开盘入市的力度，而且，大都实行了低价入市的策略，以求最大程度上实现销售效果。