商业地产顾问香港连续年蝉联全球最贵商业.蹭飞

中新2月7日电 据香港中通社报道，全球最大的私有地产顾问高纬环球6日发布2011年商用物业报告，研究显示香港连续2年蝉联全球最昂贵的商用物业地段，但由于欧美经济不明朗导致公司扩张减缓，料未来12个月香港写字楼租金将下跌约1成。

至2014年高纬环球香港地区执行总监萧亮辉表示，香港商用物业市场于2011年下半年受欧洲主权债务危机影响，其中以中环地区情况最为严重。及金融业对扩充写字楼及搬迁计划转趋审慎。因此，业主现时更愿提供额外优惠予租户，以吸引新租户及说服租户续约。预料未来12个月内，中环地区办公室租金将平均下挫%。

显示，2011年全球商用物业平均租金增长 %，高于2010年1%的升幅。各大洲方面，2011年亚太区租金增长为8%，冠绝全球。主要因为需求上升及日益有限的供应所导致。

其中，香港写字楼的租金同比上升1%，平均每年尺租244，以微弱的5美元优势领先伦敦连续2年位居全球榜首，东京名列第三；北京则以逾7成的升幅一举从2010年的第15位急升至全球第五贵的市。