律师举报首开常青藤暴利董秘称不会回应.源泉

“他们不懂房地产，如何直接沟通？”5月 1日，董事会秘书王怡向《每日经济》这样解释公司为何没有直接与两位举报律师沟通的原因。

事件源于5月21日，北京市问天律师事务所两位律师李雪森和刘汝忠以快递的方式分别向国家发改委和北京市发改委寄出了一封《关于对北京首开天成房地产开发有限公司涉嫌暴利行为依法进行查处的举报书》，其中举报了首开常青藤项目开发商“违规涨价获暴利”的行为。

首开常青藤价格数月内翻番 律师向发改委举报

律师：涨价有暴利嫌疑

仿佛漫步在红色雾中在提交的举报书中，两位律师称，根据预售证信息显示，2008年10月首开常青藤首次开盘的预售均价为9600元/平方米，一年后，该项目拟预售均价调整到14690元/平方米，在今年4月17日预售均价上调为 6000元/平方米。

当事律师之一李雪森说，在成本变化不大的情况下，首开常青藤楼盘的开盘均价已从开始的9600元/平方米，暴涨275%至时下的 6000元/平方米。根据《价格法》第八条的规定：“经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。”该项目的涨价有脱离成本而获取暴利的嫌疑。

另一位当事律师刘汝忠进一步解释道：“地价没有变化，建设成本也没有多大变化，一年多前以9600元/平方米销售，一年多后就以 .6万元/平方米销售，从一般人或者普通人的判断来讲，应该认为是暴利。”

李雪森表示，以上楼盘销售均价来自于北京房地产交易，买方肯定相信上面的价格就是实际价格。

王怡对此表示，当事律师曾对媒体说首开常青藤项目的楼面价只有700多元，严格意义上说，此消息并不完全准确。实际上，最后以可销售的面积计算，楼面价为 000多元/平方米，700多元/平方米的楼面价是以总建筑面积为基数计算出来的。