月份上海土地市场惊现白菜价.DG

月上海土地市场共成交25幅经营性用地，共计115.02万平方米，成交总金额92.61亿元，其中，动迁安置房用地成交达到10幅，共计61.16万平方米，占了成交总面积的5 .2％，成交金额近24.17亿元。而在寸土寸金的上海，楼板价451元/平方米的“白菜价”也首度出现。预计4月土地市场或将延续楼市调控影响，土地溢价率或将总体走低。

搜房统计的显示， 月份，上海住宅用地成交合计4幅，约6.61 万平方米，成交金额6.88亿元；动迁安置房用地10幅，61.16万平方米，成交金额24.17亿元；用地成交11幅，47.25万平方米，成交金额61.56亿元。

有意思的是，在 月份成交的10幅动迁安置房用地中，高房价与“白菜价”双双出现，令人瞠目。其中，和浦置业拿下的闸北区 21街坊凯林特地块（部分）总用地面积1.59万平方米，容积率2.5，出让价 .97亿元，折合楼面价高达1万元/平方米。

之前不少人都担心经济前景的不确定性会对飞机制造商的业务产生影响。但航展证明同样让人惊讶的还有451元/平方米的“白菜价”动迁房用地。据悉，这块位于泖港镇南乐苑动迁安置配套商品房地块，出让面积17188.9万平方米，容积率1.2，被上海港强房地产开发有限公司以底价9 0万元拿下，折合楼板价仅451元/平方米。