元融创红谷滩城投刷新九龙湖楼面价.力量

同时也将成为中俄传统睦邻友好关系的见证。” 九龙湖两宗临湖地块在几经波折之后终于在今日成功拍出！

这2宗地块原本计划在2月22日拍卖，但因故中止，推迟至2月27日开拍，而这一推迟导致超过江西土地交易系统限定的5日期限，造成了系统自动终止。本次是这2块地再一次上架。

由于地块竞拍条件宽松，此次两宗地块拍卖，吸引了新旅，融创，正荣，龙湖等多家房企竞拍，最终两宗地由南昌创润房地产开发有限公司（融创）和南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投）联合竞得，两宗地块成交总额13.89亿，成交楼面价分别为9310元/㎡和9340元/㎡，溢价率分别为55.17%和55.93%。

此次拍地成功刷新九龙湖此前8110元/㎡楼面价的地王纪录。

成交地块详情：

DAEJ地块位于九龙湖片区临川路以南、南龙蟠街以西，面积为80.844亩，用途为商业、商务、二类居住用地，起拍总价48506.4万元，起拍楼面价6000元/㎡。

DAEJ地块位于九龙湖片区南龙蟠街以西、翠微峰路以北，面积为68.109亩，用途为商业、商务、二类居住用地，起拍总价40797.291万元，起拍楼面价5990元/㎡。

2宗地块限价均为15850元/㎡(毛坯价)，如果再加上装修价，预计未来房价可达到19000元/㎡以上，已然超过了该片区当前的均价。

两宗地位于九龙湖南岸，地块所处区位条件较为优越，为一线临湖地块，距离已开通的地铁2号线九龙湖南昌直线距离约1.2公里，交通便利通达，周边未来升值空间大，杉杉奥特莱斯和南昌融创主题乐园等商业和九龙湖湿地公园等生态条件的优势为两宗地块今后项目升值条件加分不少。地块最大容积率仅1.5，未来产品可能主要以瞰湖洋房和多层为主。目前，地块周边以入驻金科，万达等房企。

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