开发商重新热恋京城新房成交小幅上扬生存

原标题：开发商重新 热恋 京城 今年土地成交额已破1100亿元

在有地产界 大炮 之称的华远地产董事长任志强说 老百姓能够消费得起200万元以上的房子 时，北京年内土地出让成交额不仅赶超2011年1055亿元的高点，也比2012年全年647.92亿元的成交额多出近一倍。

根据的统计数据，截至目前，北京土地总成交额已达1104.27亿元，全年土地总成交额预计将达1400亿元。同时，有数字显示，在土地市场火爆的大背景下，上周北京的新房成交量也在上行。

土地市场火爆

9月9日，北京市平谷区马坊镇B商业金融用地地块国有建设用地使用权，被北京新华联悦谷商业房地产有限公司以2.6亿元竞得，同属马坊镇的B商业金融用地地块国有建设用地使用权由北京智晟置业有限公司以 .1亿元竞得。

值得注意的是，这两地块均溢价成交，其中B地块溢价率达到了78.1%，楼面价达到了5047元/平方米。对于这一价格，北京中原地产市场研究部认为，这在同区域土地成交历史上属高位，体现了眼下土地市场的整体火热。

今年年初开始升温的北京土地市场，本月似乎达到了高潮。本月4日，北京市朝阳区农展馆北路8号0 地块住宅混合公建用地落槌，这块因位于北京东三环而备受关注的 绝佳小地块 ，最终以21亿元总价，并异地建设医院面积27.8万平方米的条件被融创摘得，7. 万元/平方米的楼面价刷新了北京单价地王。

而对于北京土地的市场走势，张大伟预计，虽然从即将上市的地块位置属性看，创造前期热点地块价格的可能性不大，但作为 土地丰收年 ，今年北京土地市场总成交额可达1400亿元。

关于地产商为何今年重新 热恋 京城，张大伟曾分析，今年住宅市场销售情况良好，以及融资环境好转，开发商资金压力缓解，因此购地热情恢复。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。