住建部长谈房价暴涨对市场平稳发展充满信心

住建部部长陈政高

原标题：陈政高：对今年房地产市场平稳健康发展充满信心

新华社北京3月5日电（韩洁、刘敏）住房和城乡建设部部长陈政高5日在列席当天开幕的十二届全国人大四次会议前经过部长通道时说，住建部高度关注近期一线城市房价变化，目前北上广深四城市正想方设法稳定市场。他表示，对今年房地产市场的平稳健康发展充满信心。

被问及如何看待近期房价暴涨现象比如区域协同发展改革领导小组就是由常务副市长李士祥担任组长，陈政高说，住建部正与北上广深四城市密切沟通联系。这四个城市承担调控主体，正想方设法稳定市场。做法包括实行严格限购政策；执行严格的差别化税收和信贷政策；增加土地供应面积，及时披露信息稳定信心；增加中小套型住房供应数量，搞好保障性住房建设；打击交易违法违规行为；正确引导舆论主动发声，稳定人心、稳定预期、稳定市场。

对于当前的房地产市场形势，陈政高指出在睿意德中国商业地产研究中心监控的42个城市中，总体看，去年商品房销售企稳回升，去年8月起房地产销售由负转正，年底销售面积和销售额分别增长6.5%和14.4%，今年初两个月仍保持上涨；但同时城市间分化越来越严重，一线二线三线城市大不一样。此外，待售面积太大，去库存任务重，待售商品房面积约有7.18亿平方米，中央也因此将去库存列为五大重点任务之一。

陈政高表示，看房地产形势必须看基本条件。当前中国经济长期向好的基本面没有变，中国城市化进程没有变，城市市民特别是新市民的住房需求没有变。他对今年房地产市场平稳健康发展充满信心。