房产证丢了怎么补办房产证丢了有什么影响

房产证丢了怎么补办？房产证丢了有什么影响

房产证的重要性相信大家都很清楚，但是很多朋友只知道，房产证能够证明房屋产权的归属，却不知道其实房产证还有很多作用，如果房产证丢失，会给自己带来非常多的影响，那末房产证丢了怎样补办呢？房产证丢了有甚么影响呢？

房产证丢了怎么补办？

房产证丢失的具体情况需要主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相干证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

申请遗失登报手续以下：

1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

2、申请人的身份证明复印件（核验原件）；

3、原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

申请补办手续以下：

1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设上公告，满6个月后，补发房屋权证；

2、产权人的身份证复印件（核对原件）；

3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

房产证丢失有什么影响？

1、房屋不能买卖

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子不能进行买卖交易。任何房产交易行动的名列前茅个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、房屋不能抵押

有些人可能会用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能继承转赠

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相干部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

4、合法权益得不到保障

当房屋产权与他人产生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽量的保证。

5、房屋出租难

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益没法得到保障。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就没法办理。所以，没有房地产卡来处理。

以上就是关于房产证丢了怎样补办和房产证丢了有什么影响的介绍了，房产证跟我们的身份证一样重要，平时大家都很少会用到房产证，只有需要房产证的时候才会拿出来看，如果急需的时候发现房产证不见了，临时补办就麻烦了，所以平时大家一定要收捡好这些重要的证件。

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