资产配置新策略中产的资产避险从学位房开始美食

资产配置新策略：中产的资产避险，从学位房开始！

情势变，则策略要变

本来，我国是和风细雨，一派发展向上的和谐。只要认真努力，人们总是能从工作、投资上取得回报的。那是一段好光景，积极的人做点布局，都收获了财务回报。

但是，国力强大了，也会招致两个麻烦：

一个麻烦是，发展变慢：收入增速没那么快了，机会不是遍地都是了，想赚点钱要付出更多辛苦了。

一个麻烦是，被人钳制：他国会希望你增速更慢一点，开始给你设置很多障碍，让你磕磕碰碰跑不快。

接下来，赚钱没那末容易了！

大的世界宏观经济改向了，向下徘徊的经济周期来了：时局在变，每一个中产家庭，都要重新审视自己的资产和配置，才能保证家庭这条小舟，在世界经济海洋里，安稳驶过、并且增值：

1）挑出风险性资产，卖出一些资产，回收一些现金，撑过未来1小段的艰难。

目前阶段，最应该审视的，是股权投资、股票资产、期货资产、理财基金。因为宏观贸易的博弈，主要打击的就是这些跟“企业”、“产业”密切相三个月平均流量排名仅为147638名。关的资产，一些风口浪尖的企业和产业，未来几个月的走势将经受颇大的压力。

中产家庭应当减少这部分的一些配置总额，把资金向优质标的集中，不要太分散投资；要面向优良地区、优质行业、优质企业的方向进行优化。

2）保全现金流资产，在抄底信号来临之前，积攒更多的过冬现金，就能守候抄底的机会。

每一位中产的成功，都有原因。比如，在工作上有所建树，在企业里有很好的工资、奖金和分红。这类中产，这两年就不要对外头的机会朝三暮四了，而是要守稳眼前的收入；由于外面的企业，也很可能在风雨飘零当中。

要不，就是有经营或参股一些回款块、毛利还比较丰厚的生意的作者：中产。比如，正运营一些轻奢餐饮，生意正比较红火的餐厅。这类时候，市场需求其实接下来也会变，应当投入全部心力管理产品和市场；同时，等待竞争力弱的同行退出市场，分出市场份额来。

3）家庭去杠杆，调整现金流消耗大的“不良不动产”资产，让自己活得更久一点。

这一条，只合适那些，过去3年盲目四周建仓的激进投资者。对于负债率超过80%，年实际资金成本（利率）超过15%，并且对应物业空置或租金极低的，可以适当卖出一些。

尽量让手上的现金增加，尽可能让每个月的“负现金流”减少，活下去就是王者！

4）手上现金超过150万的，还是应“积极加仓”优良1二线城市房地产项目。

孔子早说过，年龄无义之战。作为毛yi战发起方川普，固然有其为国为民的一面，但总是难免代表部分财阀财团的利益。增加贸易壁垒，就是反“古典自*由*经济”，在世界交易链里，每个增加过的成本，最终都会累计加成到最终售价里：最后，都是西方国家的消费者，为贸易壁垒战买单。

所以，表面上短时间美元加息，但是时间放久点，海外CPI会上升，物价升、货币就贬值了。而美元购买力的贬值，终究会连环传染到世界的主要经济体。持有大量的现金者，最容易被贸易壁垒战误伤；大量的现金，必须对等配置为保值、增值的资产，才是中产家庭的当务之急。

配置优质的资产项目，配置能穿透周期的房产资产——这句话说起来简单，但中产家庭需要更能落地的操作。

对在一线城市及头牌二线城市的家庭，最简单的落地方法就是：

咬紧优良学位资产不放松，紧跟城市红利不放手！

第一，世界走向竞争，竞争的是城市的综合实力。

先有国，再有城市。企业都是城市里的战斗力细胞。只有综合实力强，产业结构优秀的城市，才能在这个世界竞争格局里，保持一路向前的姿势。

以目前中国在全球的经济当量来讲，中国top 10的城市，每个都是极具战斗力的城市。选对了城市，资产就获得了第一步保全。

第二，优秀的城市，总是产生虹吸作用，人口和市场需求都会增加。

产业弱势的区域和城市，在贸易竞争战役里，容易受伤。而产业优势的城市，因为经济胜出，就能不断的吸引优秀人才，家庭也更愿意生育，人口会持续增加，市场的消费也会活跃。比如深圳，在98、08这2次经济危机的打击下，都逆势上升，一步步发展成世界级大都市。

第三，靠技术赢市场的城市，都特别注重科学和教育，学位房需求一路向上。

现代的大国竞争，主要竞争的是科学技术。谁的技术真的强，谁的产品本钱就低，谁的营销力就大：1枚智能芯片的效益价值，肯定是超过一个纸箱的效益价值的。享受了城市发展红利的人，自然都知道科学技术是重要的。而一旦人们注重到科学技术，就会看重下一代的教育，就会寻求“孟母三迁”的教育观。

第四、科教文基础好的城市，才能持续生产高素质人才，带领城市参与全球竞争。

由于一个城市实力强，所以有资源去做教育，也能培养出高素质生意聚集区，也能培养出一点点面向未来充满潜力的人才。产业能力、人口能力、教育能力、经济能力，是环环相扣、良性循环的。一个欣欣向荣的地区，一个欣欣向荣的学区，自然吸引更有实力的家庭定居，房产固然就更具保值、增值性。

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

首个置业全程服务平台——爱home, 置业知识分享官方公众号:教你买房 (实战干货,楼市预测,房源推荐,公益踩盘)

号：JIAO-N-M-F

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

合肥白癜风医院挂号咨询西安子宫内膜炎治疗费用通化哪家医院白癜风医院好