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山的理想.鼓励

小吃 2021年03月08日

山的理想理想之一：收山自社区中央大道望去，十里外雄逸西山一览无余，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。理想之二：出山向东三百米即可进入城市主干道--四环路，或经紫竹桥快速路直穿二、三、四环，事业生活由

产权描述:70年

占地面积(平米):10 0000平方米

城市:北京

容积率:1.26

建筑年代:2004

建筑类型:板楼小高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):平方米

开发商:40%

总户数(户):4781

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.90元/平米·月

绿化率(%):40%

详细地址:海淀西四环北路四季青桥畔

邮编:100195

山的理想

理想之一：收山

自社区中央大道望去，十里外雄逸西山一览无余，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。

理想之二：出山

向东三百米即可进入城市主干道--四环路，或经紫竹桥快速路直穿二、三、四环，事业生活由此四通八达，是为延绵。

理想之三：居山

由于本区“无盘可及”的低密度，社区疏旷逸静。三类楼宇：NEW云楼、NEW山楼和NEW弧楼，都是极富人居魅力与观赏性的建筑，且分享了山的不同意向。

项目为郦城三期，位于西四环北路四季青桥畔，总占地10 公顷，南北长 .5公里，东西宽0.5公里，未来总建筑面积100万平方米。项目以四季青桥垂直路杏石路为界分为南北两个区，北区占地50.6 66公顷，为公寓区，南区占地 .94公顷，为别墅区。北区由云楼、山楼、树楼及部分公建设施组成。

“山的理想”户型比一般户型多一室朝南，且坚持了卧室面宽 .6米、客厅面宽4.5米的底线，整体面宽较同类产品有显著提高，并有真正的宽HOUSE，整栋楼均是超大面宽14.4米，超短进深12.6米，做到了4居单位4个房间朝南。“山的理想”集住宅产品之大成，穷尽了居住空间之可能性。凭借低密度优势，在住区中融合大尺度平层、错跃结合、电梯入户、叠拼、首层Townhouse式院落、阳光花庭、空中院落等多种民居建筑样式。

位置：本案位于西四环四季青桥畔的郦城东接紫竹院快速路，途经新西直门外大街直达二环枢纽西直门，沿途贯通二、三、四环，做到了由点及线，由线及面，线线相连，面面俱到。

周边环境：本案位于北京西郊风景区，地处闻名中外“霜叶红于二月花”的香山脚下，西接“佛教胜地”八大处，北邻“皇家园林”玉泉山、颐和园。

周边配套：

购物：金源时代购物中心Shopping Mall是亚洲最大的购物娱乐休闲中心。欧尚，世界五百强企业中排名第147位的大型综合性超市。百安居，英国全球性的采购体系，包括建材管件、木材、墙地面饰材、油漆涂料、厨卫用品等。迪卡侬：在法国位居分类市场世界第二，拥有10个著名体育品牌。其它：旺市百利、天福超市等。医疗：中国人民解放军 01医院、肿瘤医院、海军总医院、空军总医院、武警医院、中西医综合医院、军事医学科学院。人文：著名八大院校毗邻附近，北京外国语大学、北京理工大学、北京大学、清华大学、人民大学、首都师范大学等。餐饮：麦当劳、肯德基、必胜客、吉野家等洋快餐，沪上人家上海本邦菜、嘉麟楼鲍鱼城、香格里拉大饭店、下里巴人重庆大酒楼、老妈红火锅、宝德园餐厅、罗杰斯、小土豆东北菜连锁、潭鱼头火锅、毛头火锅、郭林家常菜、天外天烤鸭、苏氏牛肉面……。

西北四环侧，四季青桥北，现房发售户型概况：

NEW云楼/延续

本项目最具代表性的产品，是真正低层、低密度的高端城市住宅。建筑如云，延绵流转，楼顶铺优质草坪。夕阳下，建筑与山形交并起伏，可谓绝步京城。

NEW山楼/入云

不可思议！”楼体如“山”字型，错落排致，光与空气在楼宇里的流通效果最佳。以150平方米的大户型为主，部分平层电梯直接入户；跃层挑空起居厅，伴有局部错层，堪称空中别墅。

NEW弧楼/奇美

楼体弧形走向，观景、采光度由常规板楼的180度延展至270度。外立面采用高级写字楼玻璃墙，充分收入自然光景，为京城高级城市公寓所罕见。四大主力产品系统：

灵岫：平米两居，户型规整方正本区罕有。

朗峰：平米三、四居，5米面宽、三房朝南。

崇峦：平米复式空间、四房朝阳之空中别墅。

尚岳：140- 10平米，附加超大露台等稀缺资源的头等福邸。

“山的理想”最后一期收官之作“云楼”2005年5月16日正式开盘。