不管房价涨跌贷款买房都别干这件蠢事.鼓励

不管房价涨跌，贷款买房都别干这5件蠢事！

房价涨久必跌，跌久必涨，这是亘古不变的定律。但不管房价是涨还是跌，房子作为刚需品，购房者早晚都是要买的，而且以贷款买房占多数。对此，要说的是，不管房价涨跌，贷款买房都别干以下这5件蠢事！

1、不清楚房贷能否获批

在正常情况下，如果购房者签了购房合同，但房贷却被拒了，那末开发商可是不会退还定金的。所以，购房者在贷款买房时，首先要确定自己的房贷能否获批，如果明知自己的房贷会被拒，那就不要贷款买房了！

2、借他人名义买房 如今，很多城市都已进入了“五限”时期，这也致使许多购房者失去了购房资历。有些没有购房资格的人畏惧房价再次大涨，就想着借他人名义来贷款买房，对于此举，可是不赞同的，要知道一旦对方不认账，即使你们签了购房协议，也得不到法律支持，最终吃亏的只能是你自己！

3、违规付首付

但朝方清楚知道如今，不少地方的楼市又开始出现了“首付贷”“首付分期”的乱象，要知道国家可是严格禁止首付贷的，所以，如果你采取违规的方式来付首付，那么一经发现，可是会被严惩的！所以，在贷款买房时，一定要保证首付资金合规。

4、申贷资料造假 房贷作为一种最便宜的融资方式，许多购房者都想要多申请一些贷款额度，于是，有些购房者就在申贷资料上动了手脚，以为完美无缺，却不知，银行很容易就会发现你造假，而一经发现，你可是涉嫌骗贷了，不仅房贷会被拒，还要面临法律处罚。

5、执意选择公积金贷款 在这个高房贷利率的时期，许多购房者都会首选公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率较低，这样做也是合情合理的。但如果你过于执着于公积金贷款，那就不好了，要知道公积金贷款可是有限制条件的，就比如最高额度限制，如果你对贷款额度要求比较高，那还是选择商业贷款吧！

对购房者来说，不管房价涨跌，贷款买房都是无奈之举，所以，提醒广大购房者，贷款买房可别干以上这5件蠢事了，否则你免不了要多花冤枉钱了！大家觉得贷款买房时，还不能干哪些蠢事呢？

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