楼市环比量价虽下跌节后成交或可期.蹭飞

8天长假结束，尽管“十一”楼市的促销力度不减，但从签数据上看，黄金周楼市未如预期理想，环比出现量价齐跌。据分析，一方面的原因在于签数据的滞后性，另一方面长假也使得出游、返乡人员增多，楼市也陷于休假状态。

据易房产统计，9月 0日至10月6日，广州十区二市7天内一手商品住宅仅成交907套，虽同比去年国庆黄金周（10月1日-7日）679套的成交量增长了 .6％，但环比上一周成交量2767套却大跌67.2％；楼价方面，7天均价为11 21元/㎡，同比去年10600元/㎡上浮6.8％，环比则下跌6.2％。

数据显示，郊区盘支撑起绝大部分的成交。在7天成交的907套单位中，新四区二市就占据了758套，占比约8 .6％；中心六区则仅成交149套。

作者：葛鹏其中，越秀区仅成交7套单位，均价高达 4 48元/㎡；而番禺区在黄金周期间有多个楼盘推新，共成交了199套单位，仅次于增城排名全市第二。南沙楼价方面也有一定的涨幅。

另外，了解到，中心区楼盘在长假期间多数选择开放样板房、诚意登记蓄客为主。业内人士认为，由于多数楼盘会选择在十月中下旬推出，因此节后楼市的成交量也依旧值得期待。