张进年是全面深化改革向纵深推进的美食

2018年5月16日,由亿翰智库和中国联合举办的“2018中国上市房企百强峰会”在北京隆重举办。中国地产总经理张进致辞。

“2017年是全面深化改革向纵深推进的关键一年”。当前中国经济正转向“高质量发展”，金融去杠杆也被列为“未来三年中国经济三大攻坚战”之一。2017年中央经济会议“带回家交易后再下毒手。稳中求进”这个总基调被提到了前所未有的高度，多次中央经济会议中“风险”也是高频词汇，也多次指向了现在已经出现的过度金融化，过度房地产化的风险。

2017年房地产行业在供给侧结构性改革福兰德后场直传与因城施策的背景下，迎来了新一轮的发展，全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破，但是不同区域城市分化进一步凸显，房地产行业内兼并重构进一步加速，行业集中度进一步提升。去杠杆的基调维持不变的情况下，企业融资面临窘境。如何采取审慎的财务及成本管理措施，监控现金流量，优化资本结构，对上市房企而言，既是挑战，也是机遇。在2017年估值全面回归的前提下，通过市值管理不断提升企业的价值运营能力尤其重要。

本次峰会以“链接新时代，赋能新价值”为主题，围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论，在房地产行业投资者的抵押贷款，以及开发商的开发贷款持续收紧的背景下。希望通过这样一个集“金融力”、“黏合力”、“研究力”、“传播力”的平台，协助企业加强市值管理，助力上市房企资本市场融资突围，从而走向健康、高效发展的新通道。

行业发展之路绝非坦途，同道之人齐心昂首向上！

最后再次感谢大家对中国和亿翰智库一贯的支持肯定，祝大家工作顺利、安康！

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