二套房贷政策外紧内松楼市重回非理性梦魇.DG

二套房贷政策外紧内松 楼市重回非理性梦魇

区域和城乡差异比较明显杭州等地传来二套房贷政策收紧消息时，北京各银行对第二套房贷款首付基本上是高于四成没商量，但利率浮动较明显（7月8日《新京报》）。

据《上海证券报》8道，二套房贷可能收紧已成普遍预期，更有房地产界人士透露，业内盛传央行将统一口径，严格执行二套房贷款标准，目前的外紧内松做法将被叫停。

外紧内松做法将被叫停，这貌似可笑的做法竟成为潜规则

。房地产政策的严肃性哪里去了？我国的宏观调控之所以一紧就死、一放就乱，关键就在于执行，把国家政策当松紧绳用，焉能不付出代价？

第二套住房信贷政策的出台是为了打击投机、抑制投资，这样不但能够抑制房价过快上涨，也能消除投机泡沫和金融风险。

世界历史经验告诉我们，无论哪种类型的经济体制，无论哪个经济行业，投机都是经济发展的大敌和隐患。可我们似乎不以为意，去年下半年以来，一些地方以应对金融危机、保增长的名义，曲解适度宽松货币政策，竟对二套房贷款政策睁只眼闭只眼，外紧内松，甚至提出了改善性住房的政策，把二套房信贷政策变相地突破了，造成今年以来楼市投机泛滥，泡沫泛起，风险加剧，中国楼市回到了2007年的非理性梦魇。

看来，二套房贷政策压根就不该有任何放松，这个教训值得总结吸取，千万不能重蹈覆辙。

(余丰慧)